Как купить квартиру без проблем: секреты и услуги компании «АЯКС» в Краснодаре
Покупка квартиры на вторичном рынке и в новостройке традиционно сопряжена с рядомRisk факторов, включая не только целесообразность выбора объекта, но и верификацию юридической чистоты документации. В большинстве случаев трудности превалируют в секторе вторичной недвижимости, где для осуществления сделки требуется согласие супруга(-и) собственника, а непосредственным узким местом становятся прописанные несовершеннолетние лица на жилплощади. Осуществление безопасной покупки квартиры в Краснодаре возможно через сервис «АЯКС»: в базе представлены только проверенные объявления от собственников с гарантией юридической чистоты всей документации.»
На что обращать внимание перед приобретением квартиры
Ключевым критерием в любых сделках с жилплощадью в Краснодаре и других регионах является верификация объекта недвижимости по документационной чистоте. Важность конкретных элементов возрастает в следующих позициях:
- Паспорта продавца и (при необходимости) собственника, при этом данные должны совпадать между документами на квартиру и паспортными данными.
- Основание на право владения: свидетельство о наследовании, договор купли-продажи, договор долевой собственности и т.д.
- Выписка из ЕГРН. Получение возможно в любом МФЦ; срок годности документа – один месяц.
- Справки об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам.
- Согласие супруга(-и) на продажу помещения.
Дополнительно требуется справка о зарегистрированных на жилплощади лицах, доступная через Госуслуги, МФЦ или МВД, а также через управляющую компанию.
Проверку собственника можно осуществлять через официальные порталы, например Госуслуг. Необходимо удостовериться, что в приобретаемой недвижимости отсутствуют прописки несовершеннолетних жильцов.
После выполнения указанных базисных проверок следует переходить к осмотру объекта и детальному анализу содержания договора.
Услуги «АЯКС»
На веб-площадке организации размещены актуальные предложения по недвижимости в Краснодаре, ориентированные на выгодную покупку. Интуитивно понятная система фильтров позволяет структурировать результаты по цене, площади и другим параметрам.
Вся представленная база объектов в рамках «АЯКС» проходит юридическую чистоту проверки, что обеспечивает безопасную сделку при приобретении жилплощади в Краснодаре. При необходимости специалисты агентства окажут содействие в оформлении ипотеки и предоставят исчерпывающую предпродажную консультацию. По запросу можно привлечь юриста для внешней проверки или воспользоваться услугами собственного юридического отдела агентства. Сопровождение сделки возможно до полного переноса лицевого счёта по ЖКУ на нового собственника.